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房地产泡沫和崩溃

作者: 发布日期:2014/12/23 10:01:27 浏览次数: 来源:

      泡沫不是资产的固有的股票市场完全 — — 这些都可以形成与任何类型。2008 房地产泡沫是这最能说明问题的例子。房主购买家园与浮动利率按揭贷款。当对信贷的需求上升时,利率也会上升。因此,他们的信用变得对他们来说,变得越来越昂贵,因为利率上升。同时,当它变得清楚房子的价格被高估和泡沫破裂,房屋人的赌约,与按揭(正式称为房贷抵押) 突然变得便宜比他们要支付的信用。就在那时他们意识到这是他们不能支付的贷款和让银行把他们的房子,因为他们会因此获利更容易。银行发现自己的损失非常严重,那个最大的他们,雷曼兄弟倒塌。短和简单 — — 繁荣与萧条。


       长话短说,投资者的理性行动纠正形成泡沫的非理性的。然而,如图所示,一点总是好的是理性的当别人在非理性市场上。一件事,你能做到,尤其在情况下当你不得不处理房地产和抵押贷款,是以下内容:


      你应该选择至少 25%作为你的定金支付你新家到自己轻松的事情。一个经验法则 — — 如果你发现自己苦苦挣扎,并支付那些 25%,你就不能那个家了。开始寻找别的东西,或者你会比你想象的更早陷入过度负债的深渊。


     不要过度依赖房地产经纪人和经纪商,让您了解您的预算,和关于类型的房子你可以继续住。开始您的预算,并请记住,你将最终需要支付按揭,无论你做什么。所以确保你记住这一点,不被诱惑者的房屋,将把一个洞放在你的个人预算支付过量。此外记得你也会有其他费用。


    如果你没有任何计划在生活在同一个地方为 5-6 年,那么你可能不应该购买家。它是总是更好,房租、 因为你几乎总是与你的房东分裂维护。除此之外,在拥有财产的费用是高相比,租的。它将带你至少五年,在那个地方安顿下来。


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